【租賃交易轉讓公告】哈爾濱市平房區雙創基地標準化廠房C6棟、雙創基地綜合樓1-4層、雙創基地綜合樓5-6層整體出租項目信息披露
【信息時間：2024-12-17】
閱讀次數：
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項目名稱 |
哈爾濱市平房區雙創基地標準化廠房C6棟、雙創基地綜合樓1-4層、雙創基地綜合樓5-6層整體出租 |
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項目編號 |
[2024]哈產租370 |
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掛牌起始日期 |
2024-12-17 |
掛牌截止日期 |
2024-12-24 |
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出租方申請與承諾 |
本出租方擬出租持有的資產或資源，并委托哈爾濱產權交易所公開披露產權出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次資產出租是本出租方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，本出租方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2、本出租方出租資產或資源的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。 3、本出租方所提交的資產或資源出租公告及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、本出租方在出租過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行本出租方義務。 本出租方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 |
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標的概況 |
出租標的名稱 |
哈爾濱市平房區雙創基地標準化廠房C6棟、雙創基地綜合樓1-4層、雙創基地綜合樓5-6層整體出租 |
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標的現狀 |
標的類型 |
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權證號 |
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權屬所有人 |
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坐落位置 |
哈爾濱市平房區雙創基地標準化廠房C6棟、雙創基地綜合樓1-4層、雙創基地綜合樓5-6層整體出租 |
出租參考使用面積 |
詳見出租明細 |
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履約保證金 |
首年租金的10% |
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出租期限 |
1年 |
是否設置原承租人優先權 |
是 | ||
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用途 |
詳詢標的展示聯系人 |
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目前狀況 |
在用（原合同到期時間2024年03月14日） |
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出租底價 |
2292928.72元 |
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評估情況 |
評估值 |
2135332.71元 |
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評估基準日 |
2024-09-15 |
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評估機構 |
哈爾濱錄盛資產評估事務所有限公司 |
評估報告編號 |
哈錄資評報字【2024】038號 |
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核準或備案機構 |
哈爾濱經濟技術開發區國有資產監督管理局 |
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標的清單 |
詳見下方附件下載：出租明細 |
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瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內容 |
1、本次出租的范圍以哈爾濱錄盛資產評估事務所有限公司出具的哈錄資評報字【2024】038號評估報告為準，雖經有資質的評估機構的評估，但相關資料可能有誤，僅供參考。 2、意向承租方應在公告期內至現場認真勘察，對出租標的的法律及自然現狀及房產安全狀況進行深入而全面地了解，并對標的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，并請仔細閱讀《房屋租賃合同》樣本條款。出租方承諾對出租標的現狀及權屬情況如實向意向承租方展示披露，如因房屋本身產生的產權、法律、安全狀況等風險對承租方造成的一切損失與哈爾濱產權交易所無關，由出租方承擔相應責任。 6、標的租賃期間的各項費用按承租方與出租方最終簽訂的《房屋租賃合同》約定進行支付；承租方應當在簽訂《房屋租賃合同》后3個工作日內向出租方交納履約保證金（具體金額詳見附件：出租明細），履約保證金不計利息。 7、承租方在承租期間要遵守國家的法律、法規，不得利用該標的進行違法活動，否則承租方將承擔經濟、法律方面的全部責任。 8、承租方在承租期間內不可將租賃標的以任何形式轉租、轉借、允許第三方使用。 9、相關及其他未盡事宜，以承租與出租雙方簽訂的《房屋租賃合同》為準。 哈爾濱產權交易所有限責任公司接受委托發布出租公告，公告全部內容由出租方提供，哈爾濱產權交易所有限責任公司及工作人員對標的所作的介紹說明，僅供參考，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由出租方承擔。 |
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出租方情況 |
基本情況 |
出租方名稱：哈爾濱合力投資控股有限公司 統一社會信用代碼：91230199127047025X 法定代表人：李琳 |
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出租方決策文件 |
《合力公司黨總支會會議紀要》（2024年11月4日）、《公司領導班子會議紀要》（2024年第48號）、《董事會決議》（2024年11月5日） |
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出租行為批準 |
批準單位名稱：哈爾濱經濟技術開發區國有資產監督管理局 |
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交易 |
信息披露 |
首次公告不少于5個工作日。 信息披露期滿，如未征集到意向承租人，不變更公告條件，按照不少于5個工作日為一個周期延長信息披露時間，直至征集到意向承租人。 |
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交易方式 |
信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向承租方（須參與報價），采取協議成交方式；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用網絡競價方式成交。 |
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交易價款支付方式 |
一次性支付 |
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承租方資格條件 |
1、意向承租方必須具有完全民事權利和民事行為能力，具有良好的商業信用、良好的財務狀況和支付能力。意向承租方須遵守國家法律、行政法規規定的其他條件。 |
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標的交割 |
1、標的的移交由出租方負責，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協商解決，雙方須自行協商標的交付事宜。 |
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與出租相關 的其他條件 |
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交易 |
競價規則 |
意向承租方在參與網絡競價前請詳細閱讀并遵照網絡報價須知、操作手冊等要求，了解標的情況、承租資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項支付方式等內容。 |
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報名時間 |
2024-12-18 09:00 至 2024-12-24 16:00 |
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報名審核 |
1、意向承租方注冊報名：意向承租方應在本項目報名截止日前，登錄網站（https://hrbggzy.harbin.gov.cn），按照系統提示進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）。 |
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交易保證金 |
交易保證金：2292928.72元
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競價安排 |
競價方式 |
正向多次競價 |
競價階梯 |
500元 |
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競價時間 |
自由競價時間：2024年12月18日 09:00
至 2024年12月25日 10:00 止 |
限時競價周期（秒） |
300 |
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交易成交 |
1、交易服務費比例：如采取協議方式成交，承租方按照成交額的0.8%交納交易服務費；如采用網絡競價方式確認承租方，承租方按成交額的4%交納交易服務費。交易服務費不足500元的，按500元收取。 |
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聯系 |
標的咨詢 |
展示時間、地點：標的物現場，時間詳詢標的展示聯系人 展示聯系人及電話：張先生，13904654837 項目聯系人及電話：晁女士，0451-58700022 |
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咨詢時間 |
公告期內工作時間，節假日除外。 |
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單位地址 |
哈爾濱市道里區撫順街1號 |
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其他 |
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