【農村采購交易公告】哈爾濱市松北區松浦鎮新華村經濟合作社物業服務項目
【信息時間：2024-12-17】
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依據《黑龍江省農村產權交易管理辦法》、《哈爾濱市農村產權交易服務平臺采購服務操作規范（試行）》，哈爾濱市松北區松浦鎮新華村經濟合作社物業服務項目采用網絡競價的方式面向社會進行公開采購，歡迎參與。公告內容如下：
一、項目概況
1.項目名稱：哈爾濱市松北區松浦鎮新華村經濟合作社物業服務項目；
2.項目編號：哈農交采﹝2024﹞第471號；
3.服務范圍：（具體參數要求等詳見本項目競價邀請文件中采購需求）；
4.分包情況：/
5.項目期限：自合同簽訂后12個月
6.服務地點：哈爾濱市松北區松浦鎮新華村
7.驗收標準：經街道驗收小組驗收合格。
8.付款方式、付款進度：銀行轉賬，按月結算。經采購人驗收合格，且服務商提供與當次付款金額相等的增值稅普通發票后，采購人向服務商支付相應費用。具體支付時間以合同約定為準；
9.資金來源及資金到位情況：自籌資金，已落實
10. 采購材料內容及技術標準：（具體內容詳見競價邀請文件中采購需求）
二、采購方式：網絡競價（多次競價）
三、采購預算/最高限價：180000元（含稅）
3.1 以上均為含稅價格，只接受整包報價，報價不完全響應無效。
3.2 采購金額以實際發生金額為準。
3.3 以上費用包括但不限于：人工、設備、配件、耗材、工具、設計、制造及一切設備和配件的包裝、運輸及裝卸、保險等所產生的一切含稅費用，除此之外采購人不再支付其他任何費用。
四、參與條件
4.1服務商應為中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人或非法人組織，具有有效的營業執照，服務商營業執照經營范圍包含物業管理（提供復印件加蓋公章）
4.2已足額交納競價保證金。
4.3擬參加本項目的潛在服務商與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目，否則響應文件均將被否決。
4.4不接受聯合體參與。
五、參與方式
凡有意參加的服務商，請在文件獲取時間內登錄https://www.cvvgd.com/，按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網站下進行項目操作。
參與時間為2024年12月17日09：00至2024年12月19日16：00（北京時間）
注：操作手冊下載方式：點擊https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.cvvgd.com/，到網站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據項目類型下載對應操作手冊。
六、參與所需材料
1.營業執照復印件
2.法人身份證復印件
3.授權委托人身份證復印件（附授權委托書）（復印件空白處注明聯系方式）。
服務商需將以上材料加蓋單位公章進行清晰原件掃描，在注冊完賬號，點擊我要參與后，填寫參與信息時，上傳以上文件到對應位置。
七、采購保證金
1.保證金金額：3600元
2.保證金到賬截止時間：2024年12月19日17:00
3.保證金交納方式：按哈爾濱市公共資源交易中心平臺系統提示交納，以資金到賬為準。
注：意向服務商應當通過會員注冊時綁定的銀行賬戶，采取網上銀行支付、銀行柜臺轉賬的方式，將競價保證金按時足額匯入平臺系統發送的銀行賬戶。競價保證金的交納賬號由采購平臺以短信的形式向意向服務商注冊手機發送，每個項目及每個項目所劃分包次/標段的賬號均不相同；每個意向服務商收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。競價保證金未在規定時間到賬、未交納到系統提示賬號或無效交納的，該意向服務商將無法參與該項目。意向服務商在繳納完保證金后，需在保證金遞交截止時間前，自行進入系統繳費頁面進行查詢，如因未查詢而導致的保證金交納無效，由意向服務商自行承擔責任。
八、競價安排
1.競價方式：反向競價，分自由報價和限時報價兩個階段，限時報價時間結束，最后一個有效報價的報價人為成交服務商。
2.競價階梯：500元
3.自由報價時間：2024年12月24日13:30至2024年12月24日15:00
限時報價開始時間：2024年12月24日15:00
自由報價時間截止的同一時間為限時報價開始時間。
4.限時報價周期:300秒
九、競價說明
限時報價結束后，符合條件且有效報價的潛在服務商不少于（含等于）一人時，則可按照競價邀請文件中的規則確定成交服務商。如在公告期內未征集到符合要求的服務商，本次競價活動終止。
進入報價環節且報價的意向服務商即視為完全同意并承諾按競價邀請文件及響應文件的內容提供標的/服務。意向服務商所提供標的/服務若不滿足競價邀請文件及響應文件的，將會列入采購人誠信評價體系并按照競價邀請文件的規定承擔責任。
十、合同的簽訂
本項目競價結果確定后成交服務商持《競價結果通知書》與采購人自行簽訂合同。在不違反本項目《競價邀請文件》及響應文件內容的前提下，服務商應無條件接受合同全部條款，若以此為由拒不簽訂合同的，采購人有權取消其成交資格，服務商應當按照競價邀請文件承擔相應責任。
十一、交易服務費
成交服務商在領取競價結果通知書前向哈交所一次性繳納成交服務費。服務費收取采用比例收取方式，即服務費金額按成交金額的2%收取。成交服務費不足500元，按500元收取。
十二、資格審查
潛在服務商須根據《競價邀請文件》要求，制作兩份響應文件膠封成冊并密封于一個文件袋內，于2024年12月24日08：30至9：00攜帶密封的響應文件及采購人要求的相關證件原件，到哈爾濱市南崗區中山路 181 號市民大廈一樓（哈爾濱銀行左側）簽到等待資格審查，2024年12月24日09時00分開始按保證金交納順序，對符合參與條件的服務商進行資格審查。（每家潛在服務商僅限一人進入資格審查現場）。未按要求按時提交以上材料的服務商將不具備競價資格。具體要求請詳見競價邀請文件。參與的服務商需仔細閱讀操作手冊，自行完成注冊賬戶、項目參與、繳納保證金、下載競價邀請文件等工作。如因未完成賬戶注冊而導致的一系列問題，由服務商自行承擔。
十三、公告發布媒介
本次公告同時在哈爾濱產權交易所（https://www.cvvgd.com）、哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）上發布。
十四、聯系方式
采 購 方：哈爾濱市松北區松浦鎮新華村經濟合作社
聯 系 人：李先生
聯系電話：13214616678
受 托 方：哈爾濱產權交易所有限責任公司
聯 系 人：董先生
聯系電話：84642094
