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項(xiàng)目名稱

哈爾濱市道外區(qū)民主鎮(zhèn)勝利村股份經(jīng)濟(jì)合作社10處機(jī)動(dòng)地及新增地源發(fā)包項(xiàng)目（1年承包權(quán)）

項(xiàng)目編號(hào)

哈農(nóng)交產(chǎn)（2024）第763號(hào)

發(fā)包方

哈爾濱市道外區(qū)民主鎮(zhèn)勝利村股份經(jīng)濟(jì)合作社

公告起始日期

2024年12月26日9:00

公告截止日期

2025年1月6日16:00

自由報(bào)價(jià)時(shí)間

2024年12月26日9:00

限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間

2025年1月7日15:00

分包/整體

部分

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

瑕疵聲明及重大事項(xiàng)提示

1、標(biāo)的面積與實(shí)測(cè)面積若有差異，不調(diào)整標(biāo)的發(fā)包價(jià)格。
2、標(biāo)的以實(shí)際狀況為準(zhǔn)，交易市場(chǎng)及發(fā)包方不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，無(wú)論采用何種方式介紹和評(píng)價(jià)，僅供意向承包方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。
3、意向承包方有義務(wù)了解和查驗(yàn)交易標(biāo)的，對(duì)可能存在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn), 或聘請(qǐng)專業(yè)人員鑒定。意向承包方申請(qǐng)報(bào)名，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀(包括缺陷)，愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
4、標(biāo)的無(wú)政府部門頒發(fā)的相關(guān)權(quán)屬證書(shū)。
5、本次發(fā)包為2025年1年承包權(quán)，具體發(fā)包期限起止時(shí)間以發(fā)包方與承包方簽訂的合同為準(zhǔn)，承包合同由發(fā)包方提供。
6、標(biāo)的各種補(bǔ)貼的約定：各種補(bǔ)貼均按國(guó)家相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。相關(guān)政策補(bǔ)貼最終歸屬及標(biāo)準(zhǔn)等情況詳詢發(fā)包方，以發(fā)包方與承包方最終簽訂的承包合同為準(zhǔn)。
7、本公告全部?jī)?nèi)容由發(fā)包方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。
8、承包方須在交易結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)持《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》與發(fā)包方簽訂承包合同。發(fā)包起止日期可在承包合同中約定，并按約定時(shí)間對(duì)標(biāo)的進(jìn)行交割。
9、每標(biāo)的交易保證金詳見(jiàn)下方機(jī)動(dòng)地發(fā)包明細(xì)表。                                                 
10、承包方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束后 5個(gè)工作日內(nèi)按哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱哈交所）要求，一次性將成交價(jià)款交納到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，并攜帶報(bào)名材料原件及本人身份證件原件至哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》。承包方所交納的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后可申請(qǐng)將保證金轉(zhuǎn)成交價(jià)款，保證金不足沖抵價(jià)款部分，承包方須一次性予以補(bǔ)足。
11、本次發(fā)包僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織成員參與，意向承租方報(bào)名時(shí)需提供經(jīng)濟(jì)合作社成員證明材料。

12、本次發(fā)包的承包標(biāo)的同等條件下無(wú)優(yōu)先承包權(quán)。

發(fā)包方承諾

發(fā)包方承諾對(duì)上述填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、合法性、有效性、完整性承擔(dān)責(zé)任，所提申請(qǐng)是真實(shí)意愿表示，并已履行了相應(yīng)程序，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚，擁有完全處置權(quán)，且實(shí)施不存在任何限制條件?，F(xiàn)自愿向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司申請(qǐng)交易公告，同意按上述材料內(nèi)容發(fā)布公告、組織交易。交易過(guò)程中，遵守法律和交易市場(chǎng)相關(guān)規(guī)定，按有關(guān)要求履行義務(wù)。

交易方式

公告期內(nèi)征集到一個(gè)符合公告要求的意向承包方（須參與報(bào)價(jià)），以協(xié)議方式成交；征集到兩個(gè)以上（含兩個(gè)）符合公告要求的意向承包方，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承包方。

承包方資格條件

1.符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定的相關(guān)條件。
2.對(duì)地上附著物有管護(hù)責(zé)任，標(biāo)的原地上附著物在合同到期時(shí)保持完好，新建附著物應(yīng)征得發(fā)包方同意。

交易報(bào)名

1. 報(bào)名須知：意向承包方應(yīng)認(rèn)真了解《操作手冊(cè)》等相關(guān)規(guī)定。競(jìng)價(jià)前，請(qǐng)務(wù)必了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。違反相關(guān)規(guī)定，將自行承擔(dān)后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。
2.報(bào)名截止時(shí)間：2025年1月6日16：00
3.意向承包方注冊(cè)報(bào)名：意向承包方應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止日前，登錄網(wǎng)站（hrbggzy.harbin.gov.cn），按照系統(tǒng)提示進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確），并上傳相關(guān)材料：
  （1）自然人：本人有效身份證件。該自然人如為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，則還需提供由村集體組織開(kāi)具并加蓋公章的本集體經(jīng)濟(jì)組織成員證明。   

 （2）符合承包方資格條件的證明文件；
4.報(bào)名審核：意向承包方應(yīng)在系統(tǒng)提示報(bào)名審核通過(guò)后足額交納保證金，意向承包方須在保證金到賬截止時(shí)間前完成上述事項(xiàng)，方具備競(jìng)價(jià)資格。
5.系統(tǒng)報(bào)名審核通過(guò)后，方可生成保證金賬號(hào)，存入保證金后，須在系統(tǒng)端點(diǎn)擊“保證金查詢”到賬后，方可競(jìng)價(jià)。

競(jìng)價(jià)保證金及處置方式

1.保證金到賬截止時(shí)間：2025年1月7日11：00 ，以具體到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超時(shí)到賬不予受理。
2.保證金交納方式：以網(wǎng)銀、電匯等方式按哈爾濱市公共資源交易中心平臺(tái)系統(tǒng)提示交納。
3.保證金處置方式：
   3.1 成交的承包方所交納的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后即可申請(qǐng)將保證金轉(zhuǎn)成交價(jià)款。
   3.2 未成交承包方所交納的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還，具體到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。
   3.3 承包方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，承包方交納的保證金將全額被扣除。保證金不足以補(bǔ)償發(fā)包方的，哈交所及發(fā)包方可按實(shí)際損失繼續(xù)追索。
    （1）在競(jìng)價(jià)階段以發(fā)包底價(jià)為起始價(jià)，各意向承包方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承包方）；
    （2）報(bào)價(jià)后單方違約的（包括但不限于單方撤回承包申請(qǐng)的、未按約定時(shí)限及要求簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》等行為）；
    （3）未按約定時(shí)限與承包方簽署承包合同或未按約定履行支付交易價(jià)款；
    （4）其他違反本公告內(nèi)容或承諾事項(xiàng)情形的；
    （5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與交易的；
    （6）違背法律、法規(guī)規(guī)定的其他行為。

競(jìng)價(jià)時(shí)間及規(guī)則

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年12月26日09：00至2025年1月7日15:00止
限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月7日15:00起
意向承包、方在參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)須知、操作手冊(cè)等要求，了解標(biāo)的情況、承包、資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。
競(jìng)價(jià)階梯為100元及100元的整數(shù)倍。

標(biāo)的交割

1. 交割事宜由發(fā)包方與承包方按照本公告及承包合同約定進(jìn)行交割，哈交所對(duì)此不做任何承諾。標(biāo)的交割事項(xiàng)由發(fā)包方與承包方在承包合同中約定。
2.在被確認(rèn)為承包方前，因發(fā)包標(biāo)的撤銷等情形致使交易終結(jié)，意向承包方不得主張除退還保證金之外的任何權(quán)利。成交后，因發(fā)包方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。
3.發(fā)包方承諾在承包合同約定時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的交付給承包方，因承包方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)等原因，發(fā)包方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承包方承擔(dān)。      

注：意向承包方應(yīng)當(dāng)通過(guò)會(huì)員注冊(cè)時(shí)綁定的銀行賬戶，采取網(wǎng)上銀行支付或銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬的方式，將保證金按時(shí)足額匯入哈爾濱市公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)發(fā)送的銀行賬戶。保證金及成交價(jià)款的交納賬號(hào)由哈爾濱市公共資源交易平臺(tái)以短信的形式向意向承包方注冊(cè)手機(jī)發(fā)送；每個(gè)意向承包方收到的賬號(hào)均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無(wú)效。競(jìng)價(jià)保證金未在規(guī)定時(shí)間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號(hào)或無(wú)效交納的，該意向承包方將無(wú)法參與該項(xiàng)目。

現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)

1.現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)（如需現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)標(biāo)的，請(qǐng)聯(lián)系發(fā)包方）
2.勘驗(yàn)時(shí)間：公告期內(nèi)
3.勘驗(yàn)地點(diǎn)：標(biāo)的坐落位置

聯(lián)系方式

委托方聯(lián)系人

哈爾濱市道外區(qū)民主鎮(zhèn)勝利村股份經(jīng)濟(jì)合作社

委托方聯(lián)系電話

13351406209

受托方聯(lián)系人

哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司

受托方聯(lián)系方式

0451-84642094