2024年中潤物業各項目部維修項目
【信息時間：2024-12-03】
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哈爾濱中潤房產經營物業管理有限公司進入哈爾濱產權交易所陽光采購服務平臺，對“2024年中潤物業各項目部維修項目”采用競爭磋商的方式進行采購。歡迎供應商參加。
一、項目概況
1.1項目名稱：2024年中潤物業各項目部維修項目
1.2項目編號：哈產委采﹝2024﹞第1060號；
1.3資金來源：成本
1.4標段劃分：本項目共計12個標段，選取12家供應商。本項目共計12個標段，供應商可兼投兼中，每名供應商最多可在三個標段中中標，如出現在多個標段中標的情況，則按照標包順序，推薦預成交供應商。后續標包則不推薦此供應商，按照分值順序順延。（注：如預成交供應商不履行或無法履行其成交標包，則不順延至其他標包。）
1.5承包方式：包工包料
1.6采購內容：2024年中潤物業各項目部維修項目，主要維修內容包含：屋面防水維修、單元門更換、內墻粉刷、外墻粉刷、屋面維修、排水維修、瀝青混凝土路面維修、路邊石扶正、步道板更換、路燈維護、鐵藝柵欄粉刷、散水坡維修等項目。
1.7施工地點：采購人指定地點；
1.8質量標準：合格；
1.9采購預算：總費用約為96萬元。（其中一標段平房項目部標段10萬元、二標段南崗一項目部標段10萬元、三標段南崗二項目部標段10萬元，四標段道里項目部標段10萬元、五標段道外項目部標段10萬元，六標段香坊項目部標段10萬元，七標段中鐵嘉園項目部標段10萬元，八標段阿城項目部標段10萬元，九標段外阜項目部齊齊哈爾分公司標段5萬元、十標段黑河分公司標段5萬元、十一標段牡丹江分公司標段3萬元、十二標段佳木斯分公司標段3萬元）。最終結算金額以第三方審定結果為準，如發生額外項目，最終結算應參照“GB50500-2013建設工程工程量清單計價規范”，取費均取中值記取。
二、供應商資格要求
2.1供應商須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織，具有有效的營業執照。
2.2施工單位應具備建筑工程施工總承包三級或以上資質、具有有效的獨立企業法人營業執照、組織代碼、稅務登記、施工資質證書、安全生產許可、企業財務狀況良好，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力。
2.3信用情況：（1）潛在供應商及法定代表人在“信用中國”網站中未被列入失信被執行人名單（http: //www.creditchina.gov.cn）；（2）潛在供應商及法定代表人在“中國裁判文書網”沒有行賄犯罪記錄（http://wenshu.court.gov.cn/）。
2.4擬參加本項目的供應商必須在哈爾濱市公共資源交易平臺；（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）注冊，未注冊的供應商不具有參與磋商和成交的資格。
2.5與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人，不得參加本次磋商。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；否則，相關投標均無效。
2.6資格審查方式：本項目采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見磋商文件。
2.7本項目不接受聯合體參加。
三、獲取磋商文件方式、時間
3.1獲取時間：從2024年12月3日9時00分到2024年12月5日16時00分。
3.2獲取方式：凡有意參加的服務商，請登錄哈爾濱市公共資源交易平臺，按操作手冊下載地址：https://hrbggzy.harbin.gov.cn，到網站首頁辦事指南中下載對應操作手冊，按要求進行實名會員注冊及選擇項目、繳納磋商文件費用后購買磋商文件。未在規定時間內完成下載而導致的一系列問題，由服務商自行承擔。
3.2.1服務商需將營業執照、法人身份證復印件和授權委托人身份證復印件（附授權委托書）加蓋公章進行清晰掃描，在注冊完賬號點擊，填寫信息時上傳到對應位置。服務商需同時將以上材料，連同聯系人姓名、聯系電話、開具發票所需信息一同發送至yw3@zzgj.net.cn郵箱（郵件名稱：項目編號+服務商單位全稱）。服務商對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。
3.2.2磋商文件每套500元，售后不退。服務商通過哈爾濱產權交易所有限責任公司陽光采購平臺在線支付、下載文件。未按要求向哈爾濱產權交易所有限責任公司購買磋商文件并登記備案的潛在服務商均無資格參與磋商。服務商準備和參加磋商活動發生的所有費用自理。請潛在服務商交款后，自行查詢是否到賬，如未點擊查詢，導致文件費未交成功，后果由潛在服務商自行負責。
四、響應文件的遞交
4.1響應文件遞交的時間及地點：2024年12月9日08時30分至09時00分，服務商應在此時間內將密封的響應文件送達哈爾濱市道里區撫順街1號，逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，不予受理。
4.2開啟文件時間及地點：
文件開啟時間：2024年12月9日09時00分
文件開啟地點：哈爾濱產權交易所有限責任公司（哈爾濱市道里區撫順街1號）
五、發布公告的媒介
哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）
哈爾濱產權交易所（https://www.cvvgd.com）
中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）
六、聯系方式
采 購 人：哈爾濱中潤房產經營物業管理有限公司
地 址：哈爾濱市南崗區民福路63號
聯 系 人：王女士
電 話：17766570431
代理機構：中資國際工程咨詢集團有限責任公司
地 址：哈爾濱市南崗區永豐大街88號中資辦公樓
聯 系 人：尚女士、弭女士
電 話：0451-81888888-轉3095
系統操作咨詢電話：0451-84642034
平臺技術咨詢電話：0451-58700005
一、項目概況
1.1項目名稱：2024年中潤物業各項目部維修項目
1.2項目編號：哈產委采﹝2024﹞第1060號；
1.3資金來源：成本
1.4標段劃分：本項目共計12個標段，選取12家供應商。本項目共計12個標段，供應商可兼投兼中，每名供應商最多可在三個標段中中標，如出現在多個標段中標的情況，則按照標包順序，推薦預成交供應商。后續標包則不推薦此供應商，按照分值順序順延。（注：如預成交供應商不履行或無法履行其成交標包，則不順延至其他標包。）
1.5承包方式：包工包料
1.6采購內容：2024年中潤物業各項目部維修項目，主要維修內容包含：屋面防水維修、單元門更換、內墻粉刷、外墻粉刷、屋面維修、排水維修、瀝青混凝土路面維修、路邊石扶正、步道板更換、路燈維護、鐵藝柵欄粉刷、散水坡維修等項目。
1.7施工地點：采購人指定地點；
1.8質量標準：合格；
1.9采購預算：總費用約為96萬元。（其中一標段平房項目部標段10萬元、二標段南崗一項目部標段10萬元、三標段南崗二項目部標段10萬元，四標段道里項目部標段10萬元、五標段道外項目部標段10萬元，六標段香坊項目部標段10萬元，七標段中鐵嘉園項目部標段10萬元，八標段阿城項目部標段10萬元，九標段外阜項目部齊齊哈爾分公司標段5萬元、十標段黑河分公司標段5萬元、十一標段牡丹江分公司標段3萬元、十二標段佳木斯分公司標段3萬元）。最終結算金額以第三方審定結果為準，如發生額外項目，最終結算應參照“GB50500-2013建設工程工程量清單計價規范”，取費均取中值記取。
二、供應商資格要求
2.1供應商須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織，具有有效的營業執照。
2.2施工單位應具備建筑工程施工總承包三級或以上資質、具有有效的獨立企業法人營業執照、組織代碼、稅務登記、施工資質證書、安全生產許可、企業財務狀況良好，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力。
2.3信用情況：（1）潛在供應商及法定代表人在“信用中國”網站中未被列入失信被執行人名單（http: //www.creditchina.gov.cn）；（2）潛在供應商及法定代表人在“中國裁判文書網”沒有行賄犯罪記錄（http://wenshu.court.gov.cn/）。
2.4擬參加本項目的供應商必須在哈爾濱市公共資源交易平臺；（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）注冊，未注冊的供應商不具有參與磋商和成交的資格。
2.5與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人，不得參加本次磋商。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；否則，相關投標均無效。
2.6資格審查方式：本項目采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見磋商文件。
2.7本項目不接受聯合體參加。
三、獲取磋商文件方式、時間
3.1獲取時間：從2024年12月3日9時00分到2024年12月5日16時00分。
3.2獲取方式：凡有意參加的服務商，請登錄哈爾濱市公共資源交易平臺，按操作手冊下載地址：https://hrbggzy.harbin.gov.cn，到網站首頁辦事指南中下載對應操作手冊，按要求進行實名會員注冊及選擇項目、繳納磋商文件費用后購買磋商文件。未在規定時間內完成下載而導致的一系列問題，由服務商自行承擔。
3.2.1服務商需將營業執照、法人身份證復印件和授權委托人身份證復印件（附授權委托書）加蓋公章進行清晰掃描，在注冊完賬號點擊，填寫信息時上傳到對應位置。服務商需同時將以上材料，連同聯系人姓名、聯系電話、開具發票所需信息一同發送至yw3@zzgj.net.cn郵箱（郵件名稱：項目編號+服務商單位全稱）。服務商對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。
3.2.2磋商文件每套500元，售后不退。服務商通過哈爾濱產權交易所有限責任公司陽光采購平臺在線支付、下載文件。未按要求向哈爾濱產權交易所有限責任公司購買磋商文件并登記備案的潛在服務商均無資格參與磋商。服務商準備和參加磋商活動發生的所有費用自理。請潛在服務商交款后，自行查詢是否到賬，如未點擊查詢，導致文件費未交成功，后果由潛在服務商自行負責。
四、響應文件的遞交
4.1響應文件遞交的時間及地點：2024年12月9日08時30分至09時00分，服務商應在此時間內將密封的響應文件送達哈爾濱市道里區撫順街1號，逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，不予受理。
4.2開啟文件時間及地點：
文件開啟時間：2024年12月9日09時00分
文件開啟地點：哈爾濱產權交易所有限責任公司（哈爾濱市道里區撫順街1號）
五、發布公告的媒介
哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）
哈爾濱產權交易所（https://www.cvvgd.com）
中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）
六、聯系方式
采 購 人：哈爾濱中潤房產經營物業管理有限公司
地 址：哈爾濱市南崗區民福路63號
聯 系 人：王女士
電 話：17766570431
代理機構：中資國際工程咨詢集團有限責任公司
地 址：哈爾濱市南崗區永豐大街88號中資辦公樓
聯 系 人：尚女士、弭女士
電 話：0451-81888888-轉3095
系統操作咨詢電話：0451-84642034
平臺技術咨詢電話：0451-58700005
