哈爾濱市南崗區大成小區既有物業管理項目
【信息時間：2024-12-19】
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招標公告
一、招標概況
（一）備案編號：哈南物再招備[2024]019號
項目編號：哈物采﹝2024﹞第0564號
（二）招標人：黑龍江省哈爾濱市南崗區大成街道建工社區居民委員會(業主大會授權)
（三）招標代理機構：黑龍江省匯招工程項目管理有限公司
（四）項目名稱：哈爾濱市南崗區大成小區既有物業管理項目
（五）物業用途：住宅、非住宅。
（六）物業服務標準：按照哈爾濱市《關于我市物業服務收費管理有關事宜的通知》（哈發改規（2023）1號）附件1：住宅前期物業服務指導標準（一級標準）執行。
（七）招標方式：公開招標
（八）物業服務費：根據業主大會決議，小區住宅(多層)、商服、車庫物業服務費0.58元/㎡/月。
（九）管理期限：自雙方簽訂的物業服務合同生效之日起3年。
（十）項目概況：項目四至范圍，東至宣慶街，西至十字街，南至大成街，北至紅領巾街合圍區域，哈爾濱市南崗區十字街131號大成小區。項目總用地面積33100㎡，總建筑面積98851㎡，1080戶。其中住宅建筑面積80966.48㎡。966戶，非住宅建筑面積17884.52㎡，綠地面積：1150㎡，物業管理用房約：32.5㎡，其中商服114戶，車庫53間。
二、投標人資格要求
（一）擬參加本項目的潛在投標人須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織；
（二）具有工商管理部門頒發的并且已經通過年度年檢合格的營業執照，復印件加蓋公章；
（三）本項目不接受聯合體投標，提供承諾格式自擬；
三、招標文件獲取
（一）獲取方式：
1、文件獲取時間：2024年12月19日9時00分至2024年12月25日16時00分（北京時間，下同）
2、凡有意參加的投標人/供應商，請在文件獲取時間內登錄https://www.cvvgd.com/，按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網站下進行項目操作。
注：操作手冊下載方式：點擊https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.cvvgd.com/，到網站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據項目類型下載對應操作手冊。
（二）參與需上傳的材料
1、企業法人營業執照副本復印件（加蓋公章）；
2、企業法定代表人身份證復印件（加蓋公章）；
3、授權委托書原件的掃描件；
4、委托代理人身份證復印件（加蓋公章）；
（三）在注冊完平臺賬號點擊“我要參與”后，填寫參與信息時將上述（二）要求的材料上傳到平臺對應位置。投標人需同時將聯系人姓名、聯系電話、開具發票所需信息【開具發票信息須為word版，其內容包括：開票名稱、納稅人識別號、地址及電話、開戶行及賬號、發票類型（普票或專票）】同步發送至huizhao82370318@163.com郵箱（郵件主題：招標編號+投標人單位全稱），投標人對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。
（四）招標文件售價：人民幣1000元/本，售后不退。投標人通過哈爾濱市公共資源交易平臺提供的哈爾濱產權交易所有限責任公司交納賬號在線支付、下載文件。未按要求向哈爾濱產權交易所有限責任公司購買招標文件并登記備案的潛在投標人均無資格參與投標，投標人準備和參加投標活動發生的所有費用自理。
注：擬參加本項目的投標人在繳納完文件費后，需在參與截止時間前，自行進入系統繳費頁面進行點擊查詢，如因未點擊查詢而導致的文件費交納無效，由投標人自行承擔責任。
四、投標文件的遞交
1、投標文件遞交方式：現場遞交；
2、投標文件文件遞交截止時間：2025年1月8日09時00分
3、投標文件遞交方式：根據標室排標需要，請各投標人代表在遞交截止當日2025年1月8日08時30分至09時00分遞交投標文件,文件遞交地址：哈爾濱市道里區撫順街1號，哈爾濱產權交易所一樓標書受理處。
五、開標時間：2025年1月8日09時00分
開標地點：哈爾濱產權交易所有限責任公司（哈爾濱市道里區撫順街1號）
六、招標公告發布媒介
哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）、
哈爾濱產權交易所（https://www.cvvgd.com）、
哈爾濱市人民政府（http://www.harbin.gov.cn/）、
哈爾濱市智慧物業管理信息（http://wy.hrbonline365.com/）
七、聯系方式
（一）招標人：黑龍江省哈爾濱市南崗區大成街道建工社區居民委員會(業主大會授權)
聯系人：李女士
聯系電話：0451-82712460
（二）招標代理機構：黑龍江省匯招工程項目管理有限公司
聯系人：董先生
聯系電話：0451-82370318
（三）監管部門：南崗區物業供熱服務中心
聯系人：劉先生
聯系電話：0451-82726499
（四）
系統操作咨詢電話：0451-84642034
平臺技術咨詢電話：0451-58700005
一、招標概況
（一）備案編號：哈南物再招備[2024]019號
項目編號：哈物采﹝2024﹞第0564號
（二）招標人：黑龍江省哈爾濱市南崗區大成街道建工社區居民委員會(業主大會授權)
（三）招標代理機構：黑龍江省匯招工程項目管理有限公司
（四）項目名稱：哈爾濱市南崗區大成小區既有物業管理項目
（五）物業用途：住宅、非住宅。
（六）物業服務標準：按照哈爾濱市《關于我市物業服務收費管理有關事宜的通知》（哈發改規（2023）1號）附件1：住宅前期物業服務指導標準（一級標準）執行。
（七）招標方式：公開招標
（八）物業服務費：根據業主大會決議，小區住宅(多層)、商服、車庫物業服務費0.58元/㎡/月。
（九）管理期限：自雙方簽訂的物業服務合同生效之日起3年。
（十）項目概況：項目四至范圍，東至宣慶街，西至十字街，南至大成街，北至紅領巾街合圍區域，哈爾濱市南崗區十字街131號大成小區。項目總用地面積33100㎡，總建筑面積98851㎡，1080戶。其中住宅建筑面積80966.48㎡。966戶，非住宅建筑面積17884.52㎡，綠地面積：1150㎡，物業管理用房約：32.5㎡，其中商服114戶，車庫53間。
二、投標人資格要求
（一）擬參加本項目的潛在投標人須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織；
（二）具有工商管理部門頒發的并且已經通過年度年檢合格的營業執照，復印件加蓋公章；
（三）本項目不接受聯合體投標，提供承諾格式自擬；
三、招標文件獲取
（一）獲取方式：
1、文件獲取時間：2024年12月19日9時00分至2024年12月25日16時00分（北京時間，下同）
2、凡有意參加的投標人/供應商，請在文件獲取時間內登錄https://www.cvvgd.com/，按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網站下進行項目操作。
注：操作手冊下載方式：點擊https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.cvvgd.com/，到網站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據項目類型下載對應操作手冊。
（二）參與需上傳的材料
1、企業法人營業執照副本復印件（加蓋公章）；
2、企業法定代表人身份證復印件（加蓋公章）；
3、授權委托書原件的掃描件；
4、委托代理人身份證復印件（加蓋公章）；
（三）在注冊完平臺賬號點擊“我要參與”后，填寫參與信息時將上述（二）要求的材料上傳到平臺對應位置。投標人需同時將聯系人姓名、聯系電話、開具發票所需信息【開具發票信息須為word版，其內容包括：開票名稱、納稅人識別號、地址及電話、開戶行及賬號、發票類型（普票或專票）】同步發送至huizhao82370318@163.com郵箱（郵件主題：招標編號+投標人單位全稱），投標人對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。
（四）招標文件售價：人民幣1000元/本，售后不退。投標人通過哈爾濱市公共資源交易平臺提供的哈爾濱產權交易所有限責任公司交納賬號在線支付、下載文件。未按要求向哈爾濱產權交易所有限責任公司購買招標文件并登記備案的潛在投標人均無資格參與投標，投標人準備和參加投標活動發生的所有費用自理。
注：擬參加本項目的投標人在繳納完文件費后，需在參與截止時間前，自行進入系統繳費頁面進行點擊查詢，如因未點擊查詢而導致的文件費交納無效，由投標人自行承擔責任。
四、投標文件的遞交
1、投標文件遞交方式：現場遞交；
2、投標文件文件遞交截止時間：2025年1月8日09時00分
3、投標文件遞交方式：根據標室排標需要，請各投標人代表在遞交截止當日2025年1月8日08時30分至09時00分遞交投標文件,文件遞交地址：哈爾濱市道里區撫順街1號，哈爾濱產權交易所一樓標書受理處。
五、開標時間：2025年1月8日09時00分
開標地點：哈爾濱產權交易所有限責任公司（哈爾濱市道里區撫順街1號）
六、招標公告發布媒介
哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）、
哈爾濱產權交易所（https://www.cvvgd.com）、
哈爾濱市人民政府（http://www.harbin.gov.cn/）、
哈爾濱市智慧物業管理信息（http://wy.hrbonline365.com/）
七、聯系方式
（一）招標人：黑龍江省哈爾濱市南崗區大成街道建工社區居民委員會(業主大會授權)
聯系人：李女士
聯系電話：0451-82712460
（二）招標代理機構：黑龍江省匯招工程項目管理有限公司
聯系人：董先生
聯系電話：0451-82370318
（三）監管部門：南崗區物業供熱服務中心
聯系人：劉先生
聯系電話：0451-82726499
（四）
系統操作咨詢電話：0451-84642034
平臺技術咨詢電話：0451-58700005