道里區(qū)城鄉(xiāng)路街道辦事迎賓小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目
【信息時間：2024-12-19】
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一、招標(biāo)概況
（一）備案編號：哈里既招［2024]1017
項目編號：哈物采﹝2024﹞第0575號
（二）招標(biāo)人：哈爾濱市道里區(qū)迎賓小區(qū)物業(yè)管理委員會
（三）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黑龍江中招招標(biāo)有限公司
（四）項目名稱：道里區(qū)城鄉(xiāng)路街道辦事迎賓小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目
（六）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費管理有關(guān)事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)【2023】1號）文件執(zhí)行一級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
（七）服務(wù)期限：與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日起3年
（八）物業(yè)服務(wù)費：住宅（多層）最高限價：0.58元/月/㎡，住宅（高層）最高限價：0.6元/月/㎡，商服（多層）最高限價：0.7元/月/㎡；商服（高層）最高限價：1.05元/月/㎡。
（九）招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
（十）項目概況：迎賓小區(qū)管理范圍為46棟樓，共計220個單元4543戶房屋，房屋總建筑面積391724.12㎡。其中：住宅（多層）262635.98㎡；住宅（高層）74649.25；商服（多層）37155.59㎡；商服（高層）17283.3㎡。四至區(qū)域:東至先進(jìn)街、西至武威路與菜庫街、南至工農(nóng)大街、北至城鄉(xiāng)路。
（十一）資金情況：已到位
二、投標(biāo)人資格要求
（一）凡具有獨立法人資格；
（二）具有工商管理部門頒發(fā)的并且已經(jīng)通過年檢合格的營業(yè)執(zhí)照；
（三）無法律訴訟糾紛；
（四）在物業(yè)服務(wù)中無棄管現(xiàn)象、無不良記錄；
（五）本項目不接受以聯(lián)合體身份的投標(biāo)人。
三、招標(biāo)文件獲取
（一）獲取方式：凡有意參加的投標(biāo)人/供應(yīng)商，請在文件獲取時間內(nèi)登錄https://www.cvvgd.com/，按要求進(jìn)行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項目操作。
注：操作手冊下載方式：點擊https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.cvvgd.com/，到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項目類型下載對應(yīng)操作手冊。
（二）參與需上傳的材料
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；
2、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
3、授權(quán)委托書原件的掃描件；
4、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
（三）參與時間：2024年12月19日09時00分至2024年12月26日09時00分（北京時間，下同），在注冊完平臺賬號點擊“我要參與”后，填寫參與信息時將上述（二）要求的材料上傳到平臺對應(yīng)位置。投標(biāo)人需同時將聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息【開具發(fā)票信息須為word版，其內(nèi)容包括：開票名稱、納稅人識別號、地址及電話、開戶行及賬號、發(fā)票類型（普票或?qū)Ｆ保客桨l(fā)送hljzzzbgs@163.com郵箱（郵件主題：項目編號+投標(biāo)人單位全稱），投標(biāo)人對所提供材料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。
（四）招標(biāo)文件售價：人民幣1000元/本，售后不退。投標(biāo)人通過哈爾濱市公共資源交易平臺提供的哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司交納賬號在線支付、下載文件。未按要求向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司購買招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無資格參與投標(biāo)，投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動發(fā)生的所有費用自理。
注：擬參加本項目的投標(biāo)人在繳納完文件費后，需在參與截止時間前，自行進(jìn)入系統(tǒng)繳費頁面進(jìn)行點擊查詢，如因未點擊查詢而導(dǎo)致的文件費交納無效，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。
四、投標(biāo)文件的遞交
（一）投標(biāo)文件遞交截止時間：2025年01月08日09時00分。
（二）投標(biāo)文件遞交方式：請各投標(biāo)人代表需攜帶本人身份證在遞交截止當(dāng)日2025年01月08日08時30分至09時00分前遞交投標(biāo)文件，各投標(biāo)人代表應(yīng)在此期間將密封的投標(biāo)文件、資格審查原件（或復(fù)印件）及招標(biāo)文件要求的相關(guān)材料等佐證材料送至哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號）。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕接受
（三）開標(biāo)時間：2025年01月08日09時00分。
五、招標(biāo)公告發(fā)布媒介
哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）
哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（https://www.cvvgd.com/）
哈爾濱市人民政府信息公開市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（http://xxgk.harbin.gov.cn/col/col11572/index.html）
哈爾濱市智慧物業(yè)管理信息（http://wy.hrbonline365.com/）
六、聯(lián)系方式
（一）招標(biāo)人：哈爾濱市道里區(qū)迎賓小區(qū)物業(yè)管理委員會
聯(lián)系人：周蕊
聯(lián)系電話：13945044597
（二）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黑龍江中招招標(biāo)有限公司
聯(lián)系人：李女士
聯(lián)系電話：0451-82362606
（三）監(jiān)管部門：哈爾濱市道里區(qū)住房服務(wù)保障中心
聯(lián)系人：蒙濛
聯(lián)系電話：0451-51024266
系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-84642034
平臺技術(shù)咨詢電話：0451-58700005