香順街39號、香順街39-1號、香順街41-1號、司徒街64號、香安街64-70號、司徒街72號、司徒街76號既有物業管理項目（二次）
【信息時間：2024-12-23】
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招標公告
一、招標概況
（一）備案編號：哈香物招備既有【2024】013號
招標編號：哈物采﹝2024﹞第0529號
（二）招標人：哈爾濱市香坊區六順街道辦事處香順社區居民委員會（業主大會授權）
（三）招標代理機構：黑龍江致格招標代理有限公司
（四）項目名稱：香順街39號、香順街39-1號、香順街41-1號、司徒街64號、香安街64-70號、司徒街72號、司徒街76號既有物業管理項目（二次）
（五）物業用途：住宅（多層）；
（六）服務標準：參照《關于我市物業服務收費管理有關事宜的通知》（哈發改規（2023）1號）文件執行，物業服務為一級標準。
（七）物業服務費：住宅多層0.58元/㎡/月。
（八）招標方式：公開招標
（九）項目概況：本項目四至范圍：東起司徒街、西至香順街、南起公濱路、北至三輔街。本項目區域總建筑面積21264.76㎡。其中：多層住宅 21264.76㎡,綠地面積：270㎡。物業管理用房0㎡，位置：無。
（十）管理期限：物業服務合同簽訂之日起三年。
二、投標人資格要求
（一）擬參加本項目的潛在投標人須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織；
（二）具有工商行政管理部門頒發的并且已經通過年度年檢合格的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務履約能力；
（三）有開戶銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；
（四）本項目不接受聯合體投標；
（五）資格審查方式：本項目采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件。
三、招標文件獲取
（一）文件獲取時間：2024年12月23日09時00分至2024年12月27日16時00分(北京時間，下同）。
（二）獲取方式：凡有意參加的投標人/供應商，請在文件獲取時間內登錄https://www.cvvgd.com/，按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網站下進行項目操作。
注：操作手冊下載方式：點擊https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.cvvgd.com/，到網站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據項目類型下載對應操作手冊。未在規定時間內完成下載而導致的一系列問題，由投標人自行承擔。
（三）投標人需在報名期內上傳的材料：
1、企業法人營業執照副本復印件（加蓋公章進行清晰原件掃描）；
2、企業法定代表人身份證復印件（加蓋公章進行清晰原件掃描）；
3、授權委托書原件的清晰掃描件（加蓋公章）；
4、委托代理人身份證復印件（加蓋公章進行清晰原件掃描）。
注：投標人需同時將上傳的資料及聯系人姓名、聯系電話、開具發票所需信息【開具發票信息須為word版，其內容包括：開票名稱、納稅人識別號、地址及電話、開戶行及賬號、發票類型（普票或專票）】同步發送至hljzgzb@126.com郵箱（郵件主題：招標編號+投標人單位全稱），投標人對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責；
（四）招標文件售價：人民幣1000元/本，售后不退。投標人通過哈爾濱市公共資源交易平臺提供的哈爾濱產權交易所有限責任公司交納賬號在線支付、下載文件。未按要求向哈爾濱產權交易所有限責任公司購買招標文件并登記備案的潛在投標人均無資格參與投標及評審，投標人準備和參加投標活動發生的所有費用自理。
注：擬參加本項目的投標人在繳納完文件費后，需在報名截止時間前，自行進入系統繳費頁面進行點擊查詢是否到賬，如因未點擊查詢而導致的文件費交納無效，由投標人自行承擔責任。
四、投標文件的遞交
（一）投標文件遞交方式：現場遞交；
（二）投標文件遞交截止時間：2025年01月14日09時30分；
（三）投標文件遞交方式：根據標室排標需要，請各投標人代表在遞交截止當日2025年01月14日09時00分至09時30分遞交投標文件,各投標人代表應在此期間將密封的投標文件及招標文件要求的相關原件等佐證材料送至文件遞交地址：哈爾濱市道里區撫順街1號，哈爾濱產權交易所一樓標書受理處。逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒絕接受。
（四）開標時間：2025年01月14日09時30分；
開標地點：哈爾濱產權交易所有限責任公司（哈爾濱市道里區撫順街1號）。
五、招標公告發布媒介
哈爾濱產權交易所（https://www.cvvgd.com）；
哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）；
哈爾濱市人民政府（http://www.harbin.gov.cn/）；
哈爾濱市住建局智慧物業平臺（http://wy.hrbonline365.com/）。
六、聯系方式
（一）招 標 人：哈爾濱市香坊區六順街道辦事處香順社區居民委員會（業主大會授權）
聯 系 人：杜女士
聯系電話：0451-58618740
（二）招標代理機構：黑龍江致格招標代理有限公司
聯 系 人：王女士
聯系電話：0451-87030777
（三）監管部門：香坊區物業管理辦公室
聯 系 人：張先生
聯系電話：0451-82930161
（四）系統操作咨詢電話：0451-84642034
（五）平臺技術咨詢電話：0451-58700005