建國小區(qū)既有物業(yè)管理項目招標(biāo)公告
【信息時間：2024-12-25】
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招標(biāo)公告
一、招標(biāo)概況
（一）備案編號：哈平物再招備【2024】002號
（二）項目編號：哈物采（2024）第0589號
（三）招標(biāo)人：哈爾濱市平房區(qū)建國小區(qū)第一屆業(yè)主委員會
（四）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黑龍江國政項目管理有限公司
（五）項目名稱：建國小區(qū)既有物業(yè)管理項目
（六）物業(yè)用途：住宅多層
（七）物業(yè)服務(wù)等級：按照《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費管理有關(guān)事宜的通知》(哈發(fā)改規(guī)(2023)1號)文件規(guī)定，住宅二級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；
（八）物業(yè)服務(wù)費：0.65元/㎡/月【基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)費、綜合管理費、公共區(qū)域保潔服務(wù)費、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行保養(yǎng)維修費（住宅），按照一級指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)計取。公共區(qū)域秩序維護(hù)費，按照二級指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)計取?！?；
（九）管理期限：3年；
（十）招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
（十一）項目概況：項目四至范圍:東以建安四道街為中界，西至哈南十五路，南至平新街，北至友協(xié)大街以南(501樓-515樓,517樓-519樓，521樓-538樓)?？偯娣e:154740.38平方米（其中建筑面積140154.48平方米，綠地面積14585.90平方米）。物業(yè)管理用房面積30平方米，位于建國小區(qū)正門門衛(wèi)室（502與503樓之間）。
二、投標(biāo)人資格要求
（一）擬參加本項目的潛在投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人或其他組織；
（二）具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約服務(wù)能力；
（三）具備開戶許可證或基本存款賬戶信息；
（四）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、招標(biāo)文件獲取
（一）文件獲取時間：2024年12月25日09時00分至2024年12月31日16時00分（北京時間，下同）
（二）凡有意參加的投標(biāo)人/供應(yīng)商，請在文件獲取時間內(nèi)登錄https://www.cvvgd.com/，按要求進(jìn)行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項目操作。
（三）招標(biāo)文件售價每套1000元，售后不退。
注：操作手冊下載方式：點擊https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.cvvgd.com/，到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項目類型下載對應(yīng)操作手冊。
四、投標(biāo)文件的遞交
（一）投標(biāo)文件遞交截止時間：2025年01月14日09時30分。
（二）投標(biāo)文件遞交方式：各投標(biāo)人代表需攜帶本人身份證在遞交截止當(dāng)日2025年01月14日09時00分至09時30分遞交投標(biāo)文件，文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處。
（三）開標(biāo)時間：2025年01月14日09時30分。
五、招標(biāo)公告發(fā)布媒介
哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）；
哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（https://www.cvvgd.com）；
哈爾濱市人民政府（http://www.harbin.gov.cn/）；
哈爾濱市智慧物業(yè)管理信息（http://wy.hrbonline365.com/）。
六、聯(lián)系方式
（一）招標(biāo)人：哈爾濱市平房區(qū)建國小區(qū)第一屆業(yè)主委員會
聯(lián)系人：姜女士
聯(lián)系電話：0451-86512949
（二）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黑龍江國政項目管理有限公司
聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話：0451-82278507/187-0461-5959
（三）監(jiān)管部門：哈爾濱市平房區(qū)房屋安全和物業(yè)供熱服務(wù)中心
聯(lián)系人：鄧先生
聯(lián)系電話：0451-86520647
（四）系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-84642034
（五）平臺技術(shù)咨詢電話：0451-58700005