哈爾濱市道里區工程東段社區小區既有物業服務項目
【信息時間：2024-12-31】
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招標公告
一、招標概況
（一）備案編號：哈里即招[2024]1020
項目編號：哈物采（2024）第0581號
（二）招 標 人：哈爾濱市道里區友誼路206-260號院物業管理區域物業管理委員會
（三）招標代理機構：宜國發項目管理有限公司
（四）項目名稱：哈爾濱市道里區工程東段社區小區既有物業服務項目
（五）物業用途：多層住宅
（六）物業服務等級：住宅一級服務標準
（七）管理期限：自物業服務合同簽訂之日起3年（1+1+1每年簽訂合同）
（八）物業服務費：住宅多層0.58元/㎡/月；
（九）招標方式：公開招標
（十）資金情況：已到位
（十一）項目概況：物業管理區域四至:東至高誼街、西至經緯街、南至中醫街、北至江畔路。（包含中醫街105號，中醫街105-1號，中醫街105-2號，上游街140-148號，上游街152-164號，高誼街60-84號，上游街160號二單元，高誼街106號，高誼街106-1號，友誼路206號，友誼路212號，友誼路218號，友誼路222-1號、224號，友誼路230號、234號、240號、246號，工程街9號，友誼路248號，友誼路260號，工程街11號，工程街13號，工程街21號，工程街18、20、22號，新開街17號，工程街12號1-4單元，工程街12號5-8單元，高誼街96-1號1-3單元，高誼街96-1號4-7單元，工程街28號，通江胡同9號，友誼路194、196、200號，通江胡同19號，高誼街110、114號，高誼街92號，工程街38-64號，友誼路293號，友誼路295號1-3單元，九江街2號，九站街2、4、8號，九江街7號，九站街10號，九站街14-1號，九站街16號，九江街4-26號。）
預估占地面積15萬平方米，預估房屋總建筑面積13萬平方米，其中：住宅13萬平方米，共2873套;無非住宅(指辦公用房、商業用房、工業用房、其他類型物業)。（此項信息以房產部門登記為準）
二、投標人資格要求
（一）擬參加本項目的潛在投標人須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織；
（二）具有工商管理部門頒發的并且已經通過年度年檢合格的營業執照，復印件加蓋公章；
（三）有開戶銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息證明，復印件加蓋公章；
（四）本項目不接受聯合體投標；
（五）與招標人存在利害關系可能影響公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目評審活動；
（六）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一包段或者未劃分包段的同一項目的；否則，相關響應均無效。
三、招標文件獲取
（一）獲取方式：凡有意參加本項目投標的投標人，請在文件獲取時間內登錄https://www.cvvgd.com/，按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網站下進行項目操作。
注：操作手冊下載方式：點擊https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.cvvgd.com/，到網站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據項目類型下載對應操作手冊。未在規定時間內完成下載而導致的一系列問題，由投標人自行承擔。
（二）平臺需上傳的材料
1、企業法人營業執照副本復印件（加蓋公章）；
2、企業法定代表人身份證復印件（加蓋公章）；
3、授權委托書原件的掃描件；
4、委托代理人身份證復印件（加蓋公章）；
（三）獲取時間：2024年12月31日9時00分至2025年01月07日16時00分(法定節假日除外)，在注冊完平臺賬號點擊“我要參加”后，填寫信息時將上述（二）要求的材料上傳到平臺對應位置。投標人需同時將聯系人姓名、聯系電話、開具發票所需信息（開具發票信息須為word 版，其內容包括：開票名稱、納稅人識別號、地址及電話、開戶行及賬號、發票類型（普票或專票））同步發送至Dept3@guofa818.com郵箱（郵件主題：項目編號+投標人單位全稱），投標人對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。
（四）招標文件售價：人民幣1000元/本，售后不退。投標人通過哈爾濱市公共資源交易平臺提供的哈爾濱產權交易所有限責任公司交納賬號在線支付、下載文件。未按要求向哈爾濱產權交易所有限責任公司購買招標文件并登記備案的潛在投標人均無資格參與投標，投標人準備和參加投標活動發生的所有費用自理。注：擬參加本項目的投標人在繳納完文件費后，需在獲取文件截止時間前，自行進入系統繳費頁面進行點擊查詢，如因未點擊查詢而導致的文件費交納無效，由投標人自行承擔責任。
四、投標文件的遞交
(一)投標文件遞交截止時間：2025年01月20日9時30分。
（二）投標文件遞交方式：根據標室排標需要，請各投標人代表在遞交截止當日2025年01月20日9時00分至9時30分遞交投標文件,文件遞交地址：哈爾濱市道里區撫順街1號，哈爾濱產權交易所一樓標書受理處。逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒絕接受。
（三）開標時間：2025年01月20日9時30分。
五、招標公告發布媒介
哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）、哈爾濱產權交易所（www.cvvgd.com）、哈爾濱市人民政府信息公開市住房和城鄉建設局（http://xxgk.harbin.gov.cn/col/col11572/index.html）、哈爾濱市智慧物業管理信息（http://wy.hrbonline365.com/）。
六、聯系方式
（一）招標人：哈爾濱市道里區友誼路206-260號院物業管理區域物業管理委員會
聯系人：梅保琨
聯系電話：18345364477
（二）招標代理機構：宜國發項目管理有限公司
聯系人：柳繼峰
聯系電話：0451-84215818
（三）監管部門：哈爾濱市道里區住房服務保障中心
聯系人：蒙女士
聯系電話：0451-51024266
系統操作咨詢電話：0451-84642034。
平臺技術咨詢電話：0451-58700005。
附件：