哈爾濱市道里區(qū)友誼小區(qū)一號院既有物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
【信息時(shí)間：2024-12-31】
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招標(biāo)公告
一、招標(biāo)概況
（一）備案編號：哈里即招[2024]1021
項(xiàng)目編號：哈物采（2024）第0582號
（二）招 標(biāo) 人：哈爾濱市道里區(qū)工程街83-3號院物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)管理委員會
（三）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：宜國發(fā)項(xiàng)目管理有限公司
（四）項(xiàng)目名稱：哈爾濱市道里區(qū)友誼小區(qū)一號院既有物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
（五）物業(yè)用途：多層住宅
（六）物業(yè)服務(wù)等級：住宅一級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
（七）管理期限：自物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起3年（1+1+1每年簽訂合同）
（八）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：住宅多層0.58元/㎡/月；
（九）招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
（十）資金情況：已到位
（十一）項(xiàng)目概況：物業(yè)管理區(qū)域四至:東至經(jīng)緯街、西至工程街-工部街、南至經(jīng)緯十二道街、北至友誼路（包含經(jīng)緯十二道街9號、工部街35-1號、經(jīng)緯街334號、工部街41號、工部街43號、經(jīng)緯街336號、工程街83-3號、友誼路316號、友誼路318-332號、友誼路336-348號、友誼路352-364號、友誼路368-378號、友誼路384-390號、友誼路280-1號、友誼路284號、友誼路290-312號、友誼路314-2號、工程街51號、工程街53號、工程街69號）。
預(yù)估占地面積15萬平方米，預(yù)估房屋總建筑面積13.8萬平方米，其中：住宅13.8萬平方米，共2108套；無非住宅(指辦公用房、商業(yè)用房、工業(yè)用房、其他類型物業(yè))。（此項(xiàng)信息以房產(chǎn)部門登記為準(zhǔn)）。
二、投標(biāo)人資格要求
（一）擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人資格的法人及其他組織；
（二）具有工商管理部門頒發(fā)的并且已經(jīng)通過年度年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，復(fù)印件加蓋公章；
（三）有開戶銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息證明，復(fù)印件加蓋公章；
（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
（五）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本項(xiàng)目評審活動；
（六）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一包段或者未劃分包段的同一項(xiàng)目的；否則，相關(guān)響應(yīng)均無效。
三、招標(biāo)文件獲取
（一）獲取方式：凡有意參加本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人，請?jiān)谖募@取時(shí)間內(nèi)登錄https://www.cvvgd.com/，按要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項(xiàng)目操作。
注：操作手冊下載方式：點(diǎn)擊https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.cvvgd.com/，到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項(xiàng)目類型下載對應(yīng)操作手冊。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成下載而導(dǎo)致的一系列問題，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
（二）平臺需上傳的材料
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；
2、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
3、授權(quán)委托書原件的掃描件；
4、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
（三）獲取時(shí)間：2024年12月31日9時(shí)00分至2025年01月07日16時(shí)00分(法定節(jié)假日除外)，在注冊完平臺賬號點(diǎn)擊“我要參加”后，填寫信息時(shí)將上述（二）要求的材料上傳到平臺對應(yīng)位置。投標(biāo)人需同時(shí)將聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息（開具發(fā)票信息須為word 版，其內(nèi)容包括：開票名稱、納稅人識別號、地址及電話、開戶行及賬號、發(fā)票類型（普票或?qū)Ｆ保┩桨l(fā)送至Dept3@guofa818.com郵箱（郵件主題：項(xiàng)目編號+投標(biāo)人單位全稱），投標(biāo)人對所提供材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。
（四）招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣1000元/本，售后不退。投標(biāo)人通過哈爾濱市公共資源交易平臺提供的哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司交納賬號在線支付、下載文件。未按要求向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司購買招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無資格參與投標(biāo)，投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動發(fā)生的所有費(fèi)用自理。注：擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人在繳納完文件費(fèi)后，需在獲取文件截止時(shí)間前，自行進(jìn)入系統(tǒng)繳費(fèi)頁面進(jìn)行點(diǎn)擊查詢，如因未點(diǎn)擊查詢而導(dǎo)致的文件費(fèi)交納無效，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。
四、投標(biāo)文件的遞交
(一)投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年01月20日9時(shí)30分。
（二）投標(biāo)文件遞交方式：根據(jù)標(biāo)室排標(biāo)需要，請各投標(biāo)人代表在遞交截止當(dāng)日2025年01月20日9時(shí)00分至9時(shí)30分遞交投標(biāo)文件,文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處。。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕接受。
（三）開標(biāo)時(shí)間：2025年01月20日9時(shí)30分。
五、招標(biāo)公告發(fā)布媒介
哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）、哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（www.cvvgd.com）、哈爾濱市人民政府信息公開市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（http://xxgk.harbin.gov.cn/col/col11572/index.html）、哈爾濱市智慧物業(yè)管理信息（http://wy.hrbonline365.com/）。
六、聯(lián)系方式
（一）招標(biāo)人：哈爾濱市道里區(qū)工程街83-3號院物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)管理委員會
聯(lián)系人：李建雄
聯(lián)系電話：0451-84235063
（二）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：宜國發(fā)項(xiàng)目管理有限公司
聯(lián)系人：柳繼峰
聯(lián)系電話：0451-84215818
（三）監(jiān)管部門：哈爾濱市道里區(qū)住房服務(wù)保障中心
聯(lián)系人：蒙女士
聯(lián)系電話：0451-84296365
系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-84642034。
平臺技術(shù)咨詢電話：0451-58700005。
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