城芯壹品項目綜合銷售服務全程代理（二次）招標公告
【信息時間：2024-12-17】
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城芯壹品項目綜合銷售服務全程代理（二次）
招標公告
哈產委采﹝2024﹞第0998號
一、招標條件
哈爾濱市城鄉發展集團有限公司進入陽光采購服務平臺，對“城芯壹品項目綜合銷售服務全程代理（二次）”采用公開招標的方式面向全國進行公開招標，歡迎參加。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：城芯壹品項目綜合銷售服務全程代理（二次）。
2.2招標方式：公開招標。
2.3服務地點：招標人指定地點。
2.4資金來源：自籌資金。
2.5服務內容：城芯壹品項目綜合銷售服務全程代理（二次）,及負責本項目所發生的一切費用，包含但不限于推廣費（每月策劃、廣告設計服務費及廣告費，線上、線下活動，KOL直播推廣，線上定向精準投流，項目銷售所需印刷品，促銷禮品等）、渠道費（經紀人傭金等）、案場包裝費及派駐本項目的人員工資、福利、保險、銷售提成、中標方辦公設備、服裝、企業利潤及稅金，派駐本項目人員在銷售現場產生的勞動糾紛以及工傷事故均由中標方負責處理。
2.6服務期限：2025年1月1日至2026年12月31日止。到期后雙方可洽談續簽事宜。
2.7項目預算：代理費率為城芯壹品商品房、商服、地下車庫的銷售總額的8%，特殊情況可雙方協商。
2.8標段劃分：本次招標不分標段。
三、投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具有中華人民共和國境內依法注冊，應當是依法設立并取得工商營業執照的房地產中介服務機構，同時提供有效的營業執照。投標人能夠開具增值稅專用發票，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。
3.2.投標人及其法定代表人投標期間不得被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執行人名單（查詢日期自本項目采購公告發布之后）。
3.3投標人及其法定代表人近三年（2021年01月01日至文件遞交截止日）均無行賄犯罪行為（依據“中國裁判文書網”（https://wenshu.court.gov.cn/）查詢記錄，如有違法違規記錄的，不得參與本項目采購。
3.4本次招標不接受聯合體投標。
3.5投標人還需滿足的其他條件：
1.投標人報價只允許有一個報價且不得超過采購控制價，否則按否決處理。
2.成交人因本合同需繳納的一切稅費均由成交人承擔。
3.投標人報價中應考慮采購文件中要求投標人承擔的風險范圍以及相關的費用。
3.6與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關投標均無效。
3.7中標方制定每月銷售計劃，招標方有權對中標方進行監督、考核，并提出意見。如中標方不能完成銷售計劃招標方有權單方面終止合同。
本項目采用資格后審方式,主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。
四、招標文件的獲取
4.1擬參加本項目的投標人必須是已注冊的哈爾濱市公共資源交易平臺（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）投標人，未注冊的投標人不具有參與投標和成交的資格；
4.2凡有意參加投標人，請于2024年12月17日09時至2024年12月23日16時(北京時間，下同)，請在文件獲取時間內登錄https://www.cvvgd.com/，按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網站下進行項目操作。
注：操作手冊下載方式：點擊https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.cvvgd.com/，到網站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據項目類型下載對應操作手冊。未在規定時間內完成下載而導致的一系列問題，由投標人自行承擔。
4.3投標人需將營業執照副本復印件、法定代表人身份證復印件和授權委托人身份證復印件（附授權委托書）加蓋公章進行清晰原件掃描，在注冊完賬號點擊我要參與后，填寫參與信息時上傳到對應位置。投標人需同時將以上材料，連同聯系人姓名、聯系電話、開具發票所需信息一同發送至zhongjingguoji@VIP.163.com郵箱（郵件名稱：項目編號+投標人單位全稱）。投標人對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。
招標文件售價：招標文件每套1000元，售后不退。投標人通過陽光采購服務平臺交納賬號在線支付、下載文件。未按要求購買采購文件并登記備案的潛在投標人均無資格參與評審。投標人準備和參加評審活動發生的所有費用自理。
擬參加本項目的投標人在繳納完標書款后，需在獲取招標文件截止時間前，自行進入系統繳費頁面進行查詢，如因未查詢而導致的標書款交納無效，由投標人自行承擔責任。
五、投標文件的遞交
投標文件遞交截止時間：2024年12月25日09:30；投標文件遞交方式：現場遞交，請各投標人代表在遞交截止當日2024年12月25日09時00分至09時30分遞交投標文件,文件遞交地址：哈爾濱市道里區撫順街1號，哈爾濱產權交易所一樓標書受理處，聯系人：于女士，15114683759。
六、開標時間及地點
6.1開標時間：2024年12月25日09:30。
6.2開標地點：哈爾濱市道里區撫順街1號；
七、發布公告的媒介
本次招標公告同時在哈爾濱產權交易所（https://www.cvvgd.com/）、哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn//）上發布。
八、聯系方式
招標人：哈爾濱市城鄉發展集團有限公司
地址：黑龍江省哈爾濱市道外區江畔路100號
聯系人：李先生
電話：15046666465
招標代理機構：黑龍江中京國際項目管理有限公司
地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區征儀路425號1單元1301室
聯系人：于女士
電 話：15114683759
系統操作咨詢電話：0451-84642034。
平臺技術咨詢電話：0451-58700005。
